세무·신고 블로그
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부동산·양도 · 양도세·임대소득·보유세 · 17개 · 1/1페이지
부업 세금 계산기 보기- 부동산·양도2026-10-14
양도세 필요경비, 어디까지 인정받을 수 있나요
양도세 필요경비는 취득가액·자본적지출·양도비로 나뉩니다. 샤시·보일러 교체는 인정, 도배·장판은 불인정되는 기준과 증빙 요건을 정리했습니다.
읽어보기 - 부동산·양도2026-10-07
일시적 2주택, 종전주택은 언제까지 팔아야 양도세가 안 나올까요
이사 등으로 집이 두 채가 됐다면 신규주택 취득일로부터 3년 안에 종전주택을 팔아야 1세대1주택 비과세를 유지합니다. 처분기한 기준과 놓쳤을 때 결과를 정리했습니다.
읽어보기 - 부동산·양도2026-10-03
종부세 고지서, 잘못됐다면 90일 안에 다퉈야 합니다
11월에 받은 종합부동산세 고지서 금액이 이상하다면 이의신청·심사청구로 다툴 수 있습니다. 확인할 점과 기한, 납부 전 유의사항을 정리했습니다.
읽어보기 - 부동산·양도2026-10-03
양도세 기본공제, 250만원에서 2,500만원으로 오릅니다
2026년 세제개편안에 1세대 1주택자 양도세 기본공제를 250만원에서 2,500만원으로 올리는 내용이 담겼습니다. 대상 요건과 시행 시기를 정리했습니다.
읽어보기 - 부동산·양도2026-10-03
수도권 집 팔고 지방 가는 65세 이상, 양도세 최대 5억 감면
수도권 주택을 팔고 비수도권으로 이주하는 65세 이상에게 양도세를 감면하는 내용이 2026년 세제개편안에 담겼습니다. 요건과 추징 조건을 정리했습니다.
읽어보기 - 부동산·양도2026-09-30
미국주식 250만원 넘겼다면 잠깐｜양도세 계산, 손실 종목 있으면 달라집니다
미국주식 실현이익에서 과세대상 국내·국외주식 손실을 통산하고, 국내·국외주식 합산 연 250만원 기본공제를 적용하는 계산 순서를 사례로 설명합니다.
읽어보기 - 부동산·양도2026-09-26
오피스텔은 주택수에 포함될까요? 세목마다 답이 다릅니다
오피스텔은 취득세·종부세·양도세마다 주택수 판정 기준이 다릅니다. 업무용·주거용 구분, 재산세 과세대장 기준, 소형 오피스텔 제외 특례를 정리했습니다.
읽어보기 - 부동산·양도2026-09-23
종합부동산세 고지서, 250만원 넘으면 나눠 낼 수 있습니다
12월에 나오는 종합부동산세 고지서, 세액이 250만원을 넘으면 분납이 가능합니다. 구간별 분납 금액과 신청 방법을 정리했습니다.
읽어보기 - 부동산·양도2026-09-16
종부세 기본공제, 실거주 14억·비거주 12억으로 조정하는 정부안
2026년 세제개편안에 담긴 종합부동산세 1주택자 기본공제 개편 내용과 다주택자 공제 변화, 아직 국회 통과 전이라는 점을 정리했습니다.
읽어보기 - 부동산·양도2026-09-09
다주택자 양도세 중과세율, 2027~2028년 한시적으로 낮아집니다
올해 5월 부활한 다주택자 양도세 중과세율을 2027~2028년 한시적으로 낮추는 개편안 내용과 적용 조건, 아직 국회 통과 전이라는 점을 정리했습니다.
읽어보기 - 부동산·양도2026-09-05
비사업용 토지, 2028년부터 양도세·보유세가 함께 오릅니다
2026년 세제개편안에 담긴 비사업용 토지 양도세·법인세 중과 강화, 종부세 토지분 세율 인상 내용을 정리했습니다. 시행 시기와 확인할 점을 안내합니다.
읽어보기 - 부동산·양도2026-09-05
부부 공동명의 1주택, 종부세 특례를 신청하면 유리할 수 있습니다
부부가 1주택을 공동명의로 보유하면 종합부동산세 과세특례를 신청해 1주택자 혜택을 받을 수 있습니다. 요건과 9월 신청 기간을 정리했습니다.
읽어보기 - 부동산·양도2026-08-29
종부세 공정시장가액비율·세율, 2026 세제개편안에서 이렇게 오릅니다
2026년 세제개편안의 종합부동산세 공정시장가액비율·세율 개편 내용과 적용 시기, 다주택자·고가주택 보유자가 확인할 점을 정리했습니다.
읽어보기 - 부동산·양도2026-08-26
재산세 9월 정기분, 16일부터 30일까지 챙겨야 합니다
주택분 재산세 2기분과 토지분 재산세는 9월 16일부터 30일까지 납부합니다. 대상과 세액 확인 방법, 분할납부 기준을 정리했습니다.
읽어보기 - 부동산·양도2026-08-22
가상자산 코인 과세, 2027년 시행이 다시 확인됐습니다
정부가 2027년 가상자산 과세를 예정대로 시행하겠다고 재확인했습니다. 과세 대상, 250만원 공제와 22% 세율 계산 구조, 아직 남은 변수를 정리했습니다.
읽어보기 - 부동산·양도2026-08-17
종부세 합산배제 신고, 9월 2주가 1년을 좌우합니다
종합부동산세 합산배제·과세특례 신고는 매년 9월 16일부터 30일까지입니다. 대상 주택, 준비 서류, 기한을 놓쳤을 때의 선택지를 정리했습니다.
읽어보기 - 부동산·양도2026-08-17
양도세 장기보유특별공제, '보유'에서 '거주'로 바뀝니다
2026년 세제개편안의 양도소득세 장기보유특별공제 개편 내용과 적용 시기, 지금 집을 보유한 사람이 확인해야 할 판단 포인트를 정리했습니다.
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